1. เป้าหมายของแผนและผัง

• สร้างแนวทางการพัฒนาเมืองแม่โจ้ให้เป็น “เมืองน่าอยู่สำหรับทุกคน” บนพื้นฐานของความเสมอภาคทางพื้นที่ การเข้าถึงที่อยู่อาศัย ระบบสุขภาพ โครงสร้างพื้นฐาน และโอกาสทางเศรษฐกิจ
• วางระบบรองรับการขยายตัวของเมืองอย่างมีทิศทาง เพื่อลดปัญหา Urban Sprawl และความเหลื่อมล้ำทางพื้นที่

2. แนวคิดการออกแบบผังแม่โจ้เมืองน่าอยู่

• ยึดหลัก “Spatial Inclusion” – การออกแบบที่ทุกคนเข้าถึงได้ ไม่ว่าจะเป็นเด็ก ผู้สูงวัย แรงงาน หรือกลุ่มเปราะบาง
• ใช้ข้อมูล GIS และการมีส่วนร่วมจากภาคประชาชนเพื่อสร้างผังที่สะท้อนสภาพจริง
• จัดสรรพื้นที่ในมิติใหม่ เช่น พื้นที่สุขภาวะ พื้นที่เศรษฐกิจสร้างสรรค์ พื้นที่เรียนรู้ และพื้นที่เปราะบางเชิงนิเวศ

3. กรอบพื้นที่ต้นแบบ (Prototype Zones)

• พื้นที่สุขภาพและผู้สูงวัย: เสนอศูนย์ Wellness และที่อยู่อาศัยรองรับผู้สูงวัยในชุมชนบ้านแม่ดู่ และบ้านไร่สหกรณ์
• พื้นที่เศรษฐกิจฐานราก: สนับสนุนตลาดชุมชนสีเขียวและโครงการเศรษฐกิจพึ่งตนเองในบ้านแม่โจ้ใหม่
• พื้นที่สีเขียวและสุขภาวะ: พัฒนาโครงข่ายสวนสาธารณะ ทางจักรยาน และลานกิจกรรมในศูนย์ชุมชนบ้านหลิ่งมื่น
• พื้นที่การเรียนรู้และนวัตกรรม: ใช้พื้นที่เชื่อมโยงกับมหาวิทยาลัยแม่โจ้ สนับสนุนกิจกรรมเยาวชนและการมีส่วนร่วมของนักศึกษาในผังเมือง

4. รูปแบบการจัดสรรพื้นที่

• แบ่งโซนอย่างชัดเจน ได้แก่:
  
  • เขตอยู่อาศัยแบบผสมผสาน (Mixed Housing Zone)
  • เขตพื้นที่สร้างสุข (Healthy Living Zone)
  • เขตพาณิชยกรรมย่านชุมชน (Local Economic Zone)
  • เขตพื้นที่เปราะบางเชิงนิเวศ (Eco-Sensitive Zone) เพื่อควบคุมการใช้พื้นที่อย่างเหมาะสม

5. แนวทางจัดทำเทศบัญญัติและข้อตกลงชุมชน

• สนับสนุนให้เทศบาลยกร่างเทศบัญญัติด้านการควบคุมการใช้ที่ดินใหม่ให้สอดคล้องกับผังแม่โจ้เมืองน่าอยู่
• กำหนด “ข้อตกลงชุมชน” เพื่อบริหารจัดการพื้นที่ร่วมกัน เช่น การดูแลพื้นที่สีเขียว ตลาดชุมชน หรือกิจกรรมสาธารณะ

6. การบูรณาการแผนกับการขับเคลื่อนนโยบาย

• เชื่อมโยงแผนและผังเข้ากับแผนพัฒนาท้องถิ่น 5 ปีของเทศบาล และแผนพัฒนาจังหวัด
• ส่งเสริมให้ “พื้นที่ต้นแบบ” ขยายผลสู่ย่านใกล้เคียง เช่น หนองหาร สันทรายหลวง ผ่านกลไกความร่วมมือกับ ม.แม่โจ้ และจังหวัดเชียงใหม่

7. ความคาดหวังเชิงผลลัพธ์

• เมืองแม่โจ้สามารถเป็นต้นแบบของการใช้ข้อมูลและกระบวนการมีส่วนร่วมเพื่อสร้างผังเมืองที่ทุกคนอยู่ร่วมกันได้
• แผนและผังนี้จะเป็นฐานสำหรับเทศบาลในการใช้งบประมาณ การจัดรูปที่ดิน และการกำหนดนโยบายเพื่อความยั่งยืนในระยะยาว